5.3.2 施工成本计划编制
成本计划类型:竞争性、指导性、实施性
分别在什么时间阶段编制
竞争性,在投标及签订合同阶段,依据招标文
指导性,选派项目经理阶段,依据合同价确定项目经理责任成本目标
实施性,在施工准备阶段,依据实施方案,使用企业定额(施工预算)
成本计划的编制
以成本预测为基础,确定目标成本
编制依据:合同文件、价格信息、、项目管理实施规划、相关设计文件、相关定额、类似项目管理资料
编制程序:预测项目成本,确定总体的目标,确定总体的规划,确定分目标,分计划,制定控制措施,最后计划的审批
按照成本组成:人、材、机、管
按照项目结构:单项、单位、分部、分项
按照实施阶段:在网络图的基础上进一步扩充;方法有两种 ①按月编制的成本计划直方图 ②时间—成本累积曲线图(S曲线)
累积曲线绘制步骤
编制工程项目施工进度时标网络计划
计算单位时间(按月或旬)施工成本
计算规定时间内累积支出的成本额
绘制 S 型曲线
累积曲线
香蕉图,↖️左上是最早开始时间ES、↘️右下是最迟开始时间LS
项目经理可以通过调整非关键工序、非关键线路的开始时间,控制项目支出
按最早时间开始:可以尽早的获得工程款的支付,提高按期竣工的保证率
按最迟时间开始:减缓建设单位资金的占用